Con tanta gente enfrentando problemas económicos y el mercado inmobiliario en una caída severa, es posible que no pueda vender una propiedad existente porque hay compradores calificados. Si no puede vender, pero su casa actual no es lo suficientemente grande o necesita reparaciones importantes, las renovaciones de la propiedad pueden ser una buena respuesta para usted.
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Otra razón para renovar en lugar de mudarse es que realmente le gustará el vecindario donde vive. Puede estar cerca de tiendas o tener buenos patrones de tráfico. Puede haber parques o áreas de juego cercanas. Podría estar cerca del trabajo y de buenas escuelas para sus hijos. Aquí hay algunas cosas que debe considerar al decidir si reparar o mudarse.
El estilo del hogar es importante. Si se trata de una casa bastante representativa en el vecindario, su renovación no debería hacer que la propiedad terminada sea un problema entre las otras casas. Si su vecindario es una comunidad de estructuras estilo rancho de tres dormitorios y dos baños en un nivel, remodelar su casa para que sea una estructura de tres pisos estilo piedra rojiza significaría que la casa nunca podría venderse a un precio que recupere el costo de la renovación. Es posible que un comprador potencial no pueda calificar para un préstamo sobre la propiedad debido a problemas de valor de tasación.
Se debe considerar el vecindario en sí mismo antes de realizar una remodelación importante. Un vecindario de casas de iniciación para familias jóvenes puede ser un mal lugar para renovar, si desea hacer mucho entretenimiento para sus hijos adolescentes. La renovación que agrega espacio para vivir al aire libre, como una piscina o una cancha de tenis, puede ser una mala elección en un vecindario más conservador. El costo de la renovación podría ser imposible de recuperar con la venta de la casa.
Generalmente, es un plan de renovación deficiente cerrar en un garaje adjunto para agregar una sala familiar o una sala de juegos. La mayoría de los compradores de vivienda quieren un garaje. Nuevamente, esto puede ser diferente en algunas comunidades y vecindarios. Algunas subdivisiones no permitirán que las renovaciones cambien el carácter básico del vecindario. Las reglas de la asociación de propietarios pueden prohibir ciertos tipos de adiciones, renovaciones y demoliciones.
Los planes de diseño son una parte importante de una renovación. Debe asegurarse de que el producto terminado sea cómodo en cuanto a disposición, materiales e integridad estructural. Una transición perfecta entre áreas nuevas y áreas existentes es importante tanto dentro como fuera de la casa. Los servicios de arquitecto pueden ser necesarios para lograr lo que desea hacer sin comprometer la construcción.
Asegúrese de obtener los permisos necesarios para la construcción y las inspecciones requeridas en su hogar. Debe poder demostrar que sus cambios están a la altura del código. Las reclamaciones de seguros de los propietarios de viviendas podrían verse afectadas sin las aprobaciones adecuadas. La aprobación de la renovación puede afectar todo, desde la altura del techo hasta los contratiempos de los límites de la propiedad, los postes de electricidad o las aceras, así que asegúrese de completar el proceso de aprobación y permiso antes de comenzar a trabajar.
Las renovaciones de la propiedad pueden brindar la oportunidad de convertir una casa casi perfecta en el escaparate perfecto para sus actividades familiares. Si se debate entre una mudanza y una remodelación, considere todos los factores del vecindario. Cuando una casa existente puede ser una que crece y cambia de acuerdo con el tamaño y las actividades de su familia, puede considerar la renovación como la respuesta ideal.
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